隨著人們的生活不斷提高，對于居住環境的要求也越來越高，每個人為了創造更加舒適的居住環境，在室內安裝各種的取暖或者制冷設施。那么門窗作為建筑物的表面系統之一，就直接影響了這些相關設施的使用效果。

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建筑外窗系統除了要考慮通風、力學性能、保溫性能、隔聲性能、反復啟閉機械耐久性能、耐候性能之外，還需要考慮其他三性物理性能。建筑門窗三項物理性能即氣密性、水密性與抗風壓性，這三項物理性能的檢測也成為了“三性檢測”。“三性檢測”是建筑門窗最基本的性能，直接影響到外窗維護結構的主要作用。

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建筑外窗物理三性檢測

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1、氣密性能檢測

建筑門窗的氣密性是指外門窗在正常關閉狀態時，阻止空氣滲透的能力。使用氣密性好的門窗，可最大程度地節省采暖和制冷能耗。因此，控制建筑門窗的空氣滲透量成為了實現節能的一個有效途徑。但并非氣密性能越高越好，至少應保證一定的換氣量，不然室內空氣渾濁，影響工作效率，危害身體健康。

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外窗在進行氣密性能檢測時，首先將被測試件可開啟部分進行充分密封；然后分級施加正、負壓風荷載，記錄達到各分級正、負荷載時附加空氣滲透量；接著將密封裝置去除，重復上述過程，測定總的空氣滲透量。

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GB/T 7106-2008《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》中規定：在標準狀態下，壓力差為10Pa時的單位開啟縫長空氣滲透量q1和單位面積空氣滲透量q2作為氣密性能的分級評價指標。

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為了保證分級指標值的準確度，采用由100Pa檢測壓力差下的測定值換算為10Pa檢測壓力差下的相應值，將三樘試件單位開啟縫長和單位面積的空氣滲透量平均值作為評定指標分別進行各自所屬等級評級，最后取兩者中的不利級別作為該組試件所屬等級。

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2、水密性能檢測

水密性能是指在正常關閉狀態下，外窗在風雨同時作用下阻止雨水滲透的能力。

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當室外風雨同時作用時，雨水通過外窗孔縫滲入室內，會浸染房間內部裝修和室內陳設物件，給居民造成經濟損失和不安全感。

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如雨水滲入窗框型材中，未能及時排除，長期滯留在型材腔內的積水，會腐蝕金屬材料、五金零件，影響正常開關，縮短外窗的使用壽命，在冬季時還會使型材產生凍裂，造成嚴重破壞和變形。因此，外窗縫隙的幾何形狀、尺寸和暴露狀況，雨量的大小及外窗室、內外壓差，都直接影響水密性能的好壞。

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水密性檢測分為了穩定加壓法和波動加壓法。需要根據各個地區環境的不同選擇合適的檢測方法，若在熱帶風暴和臺風地區，應采用波動加壓法；定級檢測和工程所在地位非熱帶風暴和臺風地區，可采用穩定加壓法，已進行波動加壓法檢測可不再進行穩定加壓法檢測。水密性能最大檢測壓力峰值應小于抗風壓定級檢測壓力差值P3。關于熱帶風暴和臺風地區的劃分按照GB 50178的規定執行。

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GB/T 7106-2008統一了三試件水密性能檢測值綜合方法：一般取三樘檢測值的算術平均值作為試件水密性能檢測值。如果三樘檢測值中最高值和中間值相差兩個檢測壓力等級以上時，將該最高值降至比中間值高兩個檢測壓力等級后，再進行算術平均。如果三樘檢測值中較小的兩值相等時，其中任意一值可視為中間值。

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3、抗風壓性能檢測

建筑外窗抗風壓性能是指在正常關閉狀態下，建筑外窗在風壓作用下，不發生損壞和五金件松動、關啟困難等功能障礙的能力，并以主要受力桿件的相對度進行評價。

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外窗安裝在建筑物上，由于風荷載的作用，建筑物的迎風面承受正風壓，背風面及側面承受負風壓；同時由于建筑內部結構的不同，在內部也可能產生正風壓、負風壓，導致在同一時間外窗受到正、負壓復合作用。

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風壓的作用結果可使窗戶桿件變形、拼接縫隙變大，降低氣密性和水密性；當風荷載產生的壓力超過其承受能力時，可產生永久變形、玻璃破碎、五金零件損壞等，甚至發生窗扇脫落等安全事故。所以說抗風壓性能是一項關系到安全使用的重要性指標，合理選取外窗受力桿件，正確測量受力桿件長度，并準確計算出其最大面法線撓度值，是外窗抗壓風性能檢測的核心。

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外窗的抗風壓性能檢測可分為變形檢測、反復加壓檢測和定級檢測三個部分。其中變形檢測時記錄每級壓力差作用下的面法線撓度值（角位移值），利用壓力差和變形之間的相對線性關系求出變形檢測時最大面法線撓度（角位移）對應的壓力差值，作為變形檢測壓力差值P1。

反復加壓檢測P2=1.5P1，且不宜超過3000Pa，反復5次；

定級檢測P3=2.5P1，并以此來評價建筑外窗保持正常使用功能的等級。

GB/T 7106-2008統一了建筑外門窗抗風壓性能分級，采用定級檢測壓力值P3為分級指標。級別越高，建筑外門窗抗風壓能力越高，抗風壓性能越好。

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總結

外窗物理三性在一定程度上體現了外窗的整體性能，是外窗組裝質量好壞的重要標志，是判斷外窗生產以及安裝質量高低的重要指標。

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建筑外窗的質量不僅關乎我們的居住舒適度，建筑外窗在節能上的運用、大大提升我們的保溫效果和能量的損失，必須確保建筑外窗的每一個檢測項目符合國家標準，不僅如此，在影響質量的因素中更要多加注意加工工藝的處理，保證建筑外窗的質量環保節能合格才是力爭的發展方向。